Base de mur Socles - bâtiment analyse des défauts
Sont mur de base Socles une bonne idée?
Travail original soubassements en briques bien si elle est maintenue correctement. Celui-ci a été construit en 1880.
En ce qui concerne la protection contre la ventilation et l'évaporation de l'humidité après la base de mur humide base de mur, à la base du mur sont tout à fait critique. Si une mise à niveau cimentaire socle de base mural est installé, cette capacité critique est perdue, d'ailleurs on voit souvent soubassements rénovation qui ont fait pontés un cours résistant à l'humidité physique existant maintenant vous avez un double problème, un DPC et zéro ventilation de base murale pont.
Modifier socle de ciment de pontage DPC physique d'origine
De temps en temps, nous voyons aussi briquetage fortement écaillée à soubassements en brique d'origine, qui se traduit par une couche rendre appliquée pour former un nouveau socle cimentaire sur le dessus du socle de briques d'origine, une action qui conduira très probablement à la base de la paroi sévère humide, comme dans les images ci-dessous.
Pour arrondir, si vous voyez un socle cimentaire de mise à niveau installé, vous devriez l'avoir enlevé. Si un socle de briques d'origine est installé, vous devez respecter l'importance de ce détail technique et maintenir sa respirabilité en gardant la maçonnerie de briques nues et seulement rejointoyer avec du mortier de chaux perméable à l'air.
socle de ciment formé sur socle en briques effritées originale
Rénover les soubassements sont cimentaires une mauvaise idée.
socle de briques d'origine rendu inefficace par l'application de la peinture de la maçonnerie extérieure.
S'il vous plaît suivre et recommander notre blog:
Un article intéressant Joe,
Cependant, en tant que spécialiste humide à long terme, je ne vois pas comment le manque de compréhension des soubassements de la population peut être attribuée à « l'industrie de protection contre l'humidité. Où est la preuve que l'industrie promu soubassements cimentaires? Je ne l'ai jamais rencontré un membre PCA qui a installé ou recommandé un, dans l'ensemble du commerce 38 ans. Cela ne veut pas dire le cas étrange n'a pas été adapté, pour des raisons spécifiques, mais je serais prêt à parier que la grande majorité de ces soubassements ont été réparés / installés par les constructeurs généraux - et non humide spécialistes épreuvage.
L'image d'une réparation de béton d'un socle effrité échoué est typique d'une réparation des constructeurs. De plus, nous avons tous vu du constructeur render sur un au sol DPC, comblant ainsi la DPC. Puis vient le long d'un bon expert comme vous, ou un spécialiste responsable humide comme moi et le rendu est coupé pour exposer la DPC. Quelques années plus tard un constructeur re-rend l'un des murs en briques il pense que la partie inférieure nu est à l'origine (quelle qu'elle soit) « humide paroi de base », donc il fait bon que, en commençant à nouveau la chose.
L'image d'un socle rétro-forme ressemble à une tentative malavisée de réaliser ce qui précède ... Le secteur du bâtiment est inondé avec des idées de pot de fissure qui ne se respecte spécialiste humide recommanderait ou essayer de promouvoir. Pourtant, les journaux sont pleins d'annonces pour hydrofuges « vert » magique en utilisant toutes sortes de méthodes non testées et douteuses. Nul doute que dans quelques années, ceux-ci sera photographié et il sera dit qu'un hors de contrôle humide épreuvage industrie promu cela. En fait, ce sont les lois sur les pauvres des consommateurs et l'absence de contrôle légal qui permet de telles sottises. Tout ce que vous et je peux faire est de promouvoir les bonnes pratiques et avec les blogs, cela peut être fait, pour le bénéfice de tous.
maintenir le bon travail.
Peut-être que vous avez besoin de lire l'article à nouveau Bryan parce qu'à aucun moment je ne mentionne « spécialistes « . J'utilise le terme « industrie » comme un terme générique pour toute personne qui a effectué des travaux de construction liés à la gestion ou le traitement de l'humidité. Vous savez que l'industrie humide a considérablement changé depuis les années soixante et soixante-dix. Il n'y a jamais utilisé un besoin pour des « spécialistes jusqu'à ce que le mythe a été créé que l'humidité ascensionnelle était un phénomène courant, à quel point une industrie « spécialiste » se leva consacré à traiter un problème qui était en fait très rare. La plupart de ces travaux ont été effectués par les constructeurs généraux qui faisaient partie de l'industrie de la protection contre l'humidité à ce moment-là. La grande ironie dans tout cela est que des « spécialistes ont été l'installation cimentaire rend depuis de nombreuses années sur les murs internes et causant de nombreux problèmes similaires à ceux causés par soubassements externes, cela aussi est une idée « cinglés » dans toutes les circonstances, mais rares. Toute l'industrie spécialisée a été consacrée à la gestion, plutôt que de guérir le problème, car une solution de gestion des ventes signifie d'injection de produits chimiques et les systèmes de tanking étanches internes. Une grande partie de ma vie de travail est passé des systèmes inappropriés unspecifying spécifiés # 038; installé par des « spécialistes de Bryan et pourtant chaque fois que j'écris quelque chose concernant I humide obtenir ce genre de réponse inutilement défensive. Je sais que vous êtes très bon à ce que vous faites Bryan, mais vous ne pouvez pas défendre une industrie, vous ne devriez pas.
Bonjour Joe,
Comme je l'ai dit Joe, vous garder le bon travail et j'espère que le nouveau blog est un grand succès, vous le méritez.
Nous devons parler bientôt, profitez de votre week-end.
Merci d'écrire un tel blog informatif.
Nous avons acheté une ancienne école de village victorien, un peu plus d'un an. Nous avons beaucoup de travail devant nous comme il a été mal entretenu. Jusqu'à présent, nous avons à peu près réussi à ratisser tout le mortier de ciment et le remplacer par la chaux, de tourner ou de remplacement des briques effritées le long du chemin.
Le bâtiment a un socle rendu cimentaire protéger soi-disant les cours inférieurs des briques en dessous de la chape d'étanchéité. Cela commence à tomber révélant des briques effritées. Court de remplacer ces briques (une tâche monumentale), quelles sont les options? Pourrais-je enlever le vieux ciment et remplacer le rendu avec un mélange de chaux, peut-être avec un fossé rempli de gravier autour de la maison?
Si le bâtiment est alors techniquement correct de l'enquête pour la base de mur humide devrait toujours se concentrer sur ces trois domaines clés. Il est tout simplement une question de faire en sorte que le sol local est aussi sec qu'il peut être. Pensez à cette logique ... Même si le bâtiment est défectueux et complètement incapable de résister à l'humidité du sol, s'il n'y a pas d'humidité du sol, puis la base de mur humide ne sera pas un problème.