Où puis-je obtenir un plan de terrain pour ma maison, Home Guides, SF Porte
enquêtes formelles offrent une cartographie précise pour répondre aux questions de limites parcellaires.
plans de terrain fournissent des informations précieuses, y compris les limites physiques de la parcelle et l'emplacement des structures, des clôtures et voies d'accès. plans officiels montrent également des servitudes partielles de terres accordées aux sociétés de services publics pour les fils ou les tuyaux et les droits de passage accordés aux voisins à l'utilisation ou aux gouvernements municipaux ou de comté pour les trottoirs ou des allées. La meilleure façon d'obtenir un plan de la parcelle est d'utiliser des documents officiels du gouvernement, mais parfois celles-ci ont des erreurs qui nécessitent des cartes comparant avec d'autres sources de plan.
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L'évolution du logement
Les développeurs, les représentants de l'immobilier et les entreprises de construction utilisent des plans de terrain pour le développement du projet et ont souvent des copies de cartes pour les quartiers résidentiels les plus récents. bureaux de développement en double généralement des cartes indiquant toutes les parcelles dans le quartier pour les acheteurs potentiels pour comparer les tailles et identifier toutes les servitudes. Cela permet aux acheteurs d'étudier rapidement les parcelles disponibles pour faire une sélection finale. Les développeurs gardent généralement ces informations sous forme numérique et peut fournir une copie papier ou envoyer un fichier numérique pour agrandir la parcelle spécifique. Les fonctionnaires du comté, y compris les bureaux de planification et les superviseurs ont mis en charge d'approuver le développement, conserver des copies des cartes présentées par les développeurs.
Documentation arpenteur et ingénieur
géomètres et ingénieurs civils licence et inscrits à l'état de créer des cartes de limites de propriété officielles qui comprennent l'emplacement des structures sur la propriété après avoir effectué des études physiques. Le processus officiel propose un document juridique, parfois appelé un « plan certifié », à comparer avec les plans de tracé du gouvernement ou des cartes de la société de titre. Les organismes gouvernementaux demandent parfois des plans certifiés lorsque des changements physiques seront à une structure ou des parcelles. Arpentage permettant de documenter les limites des propriétés et caractéristiques physiques lorsque l'utilisation change au fil du temps. Les collectivités ont besoin généralement de nouveaux plans de terrain lorsque les propriétaires se déplacent emplacements Driveway, extérieurs à la maison de rénovation, ou remplacer des clôtures aux limites. La plupart des municipalités ont des exigences légales et des restrictions pour le dépôt de nouveaux plans. Ceux-ci comprennent des règlements spécifiques sur l'étiquetage de la carte et la taille physique du document requis pour soumettre les modifications formelles du plan de la parcelle.